北京基金小镇位于长沟镇中心区域北部,规划总占地面积18平方公里,其中建设用地面积1.03平方公里,规划建筑面积约90万平方米。其中有约50万平方米办公基地、约40万平方米生活配套设施,建成后将成为中国最大的基金产业集聚区。
长沟镇立足承接功能疏解和首都金融功能外溢,正在全力打造北京基金小镇。截止目前,已有文资光大、国开金融、柒壹投资等已经入驻的企业102家,管理基金规模1760亿元,预计到2020年管理资金规模超过1万亿元。
北京基金小镇一级开发项目共分三期并同步实施,项目总用地面积105.5公顷,规划建设用地82.31公顷,代征道路23.23公顷,待拆用地49.1公顷。规划用途为住宅和多功能,总建筑规模87.09万平方米。其中:居住38.54万平方米,多功能48.14万平方米,托幼0.41万平方米,涉及东、西、南、北四个甘池村共1506宗宅院和部分非宅拆迁工作(住宅拆迁面积约32.2万平方米,非宅面积约11.5万平方米)。
1.项目一期涉及东甘池和沿村两村,总用地面积63.46公顷,总建筑规模34.53万平米。其中,居住用地面积7.23公顷,建筑规模7.95万平米;多功能用地面积26.58公顷,建筑规模26.58万平米;道路用地12.32公顷;待拆用地17.33公顷。
2.项目二期涉及南甘池和沿村两村,总用地面积28.1公顷,总建筑规模18.33万平米。其中,居住用地面积10.01公顷,建筑规模11.01万平米;多功能用地面积6.91公顷,建筑规模6.91万平米;教育用地0.51公顷,建筑规模0.41万平米;道路用地6.92公顷;待拆用地3.75公顷。
3.项目三期涉及西甘池和北甘池两村,总用地面积63.03公顷,总建筑规模32.84万平米。其中,居住用地面积17.8公顷,建筑规模19.58万平米;多功能用地面积13.26公顷,建筑规模13.26万平米;道路用地4公顷;待拆用地27.97公顷。
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